1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
33.2万円/㎡
前年比-13.0%
名古屋市北区
43.4万円/㎡
前年比+19.8%
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宝マンショングランスクエア中切アネックス
愛知県名古屋市北区中切町一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩26分
2001年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
77.3
非常に割安
推定相場価格より25.4%割安
相場
1,997万円
29.5万円/㎡
1,440
1,811
2,182
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,182万円
26.7万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月6日
宝マンショングランスクエア中切アネックス
1,490万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 67.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,490万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 29.4万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,190万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,290万円 | 33.8万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,999万円 | 25.6万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,690万円 | 34.4万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/26 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/13 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,830万円 | 23.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/26 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 庄内通駅23分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,000万円 | 23.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅18分 | 2,199万円 | 27.4万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/24 | クイーンズパレス城北 名古屋市北区辻本通四丁目 | 上飯田駅6分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13%下落、名古屋市北区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は名古屋市北区の平均と比較して49.3%割安です。